保利华庭

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物业地址:
[历下-奥体片区] 历下花园路与奥体西路交汇处[查看地图]
开盘时间:
2015年10月30日
建筑类别:
高层
主力户型:
三居(120㎡) 二居(120㎡) 四居(135㎡)
装修情况:
毛坯
开 发 商:
济南保利城置业有限公司

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0531-67668888 

保利华庭房价走势

最新动态

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  • [保利华庭]9#楼均价9500元/平

    保利华庭三期9#楼在售,主推70-104平户型,户型有70㎡、80㎡两居、104㎡三居,均价9500元/平,现购房享8万钜惠,预计2017年下半年交房;项目已签约解放路小学(分校区)。 ...[查看详细]

保利华庭项目介绍

楼盘介绍

保利华庭是由保利山东置业集团投资开发。保利是央企房地产第一品牌,中国房地产开发企业综合实力top10企业。保利在济南已经先后开发保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目,在烟威等区域也成功推出了保利香榭里公馆和保利凯旋公馆项目。目前也是山东区域房地产开发第一品牌序列。   1、政府规划优势:济南市自2009年确立了“东拓、西进、南控、北跨、中枢”的战略发展布局。在此规划基础上,东拓成为济南发展第一方针,相关市政配套及产业发展政策方面给予了众多支持,吸引了大量企业和人口涌入,使得东部逐步成为生活聚集区和新兴商圈。特别是奥体经济与会展经济的碰撞以及政府东迁,进一步促进了该区域的快速发展。东部的全新规划、全新道路、全新社区、城市面貌都在暗示了东部即将成为济南主要新城区,未来升值潜力及发展空间无限。   2、项目所处片区优势:保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间,同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此,向西有洪楼商圈为你预留着繁华;向东,有高新区辉煌您的事业;向南,有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式,只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带,该区域的成熟步伐也更快一些。   3、生态优势:项目北侧即是1000亩大辛河湿地公园,进,可感受城市繁华;退,可枕绿富氧生活;优享第一无二的天然氧吧,在满足居住、商务办公的同时,也为项目业主提供了休闲、健身的场所。(根据百度文库内容,大辛河附近要建20-100的景观带,关于大辛河郊野湿地公园出处没有查到政府文件依据)   4、交通优势:多元复合交通,商务出行畅通无阻。车程:南行5分钟至奥体中心、龙奥大厦;西行6分钟到洪楼大润发、银座;10分钟可达国际会展中心、齐鲁软件园;公交线路:花园东路有11路、138路和308路;工业南路有10路、47路、99路、122路等;根据济南市地铁规划,奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。根据一线城市发展规律,地铁的建成不仅方便周边业主的出行,也大大加快了地铁沿线附近区域的发展速度。   5、集聚效应优势:如此黄金位置及广大需求也吸引了众多房地产一线品牌强势进入,如绿城地产、北大资源、力高地产、保利、万科等,并陆续推出了相关产品,引起了广大置业客户的高度关注和认可,进一步提升了该区域热度并加快了该区域的成熟步伐。   保利山东置业有限公司隶属于中国保利集团,负责山东区域房地产项目开发与管理的平台公司,以“文化为棋、责任为本、和谐至上”的企业核心理念,塑造“文化地产、责任保利”的企业形象,携19年30城200名盘之佳绩,着力打造齐鲁和谐人居社区,全力为山东省的城市建设和社会发展做贡献!先后在济南开发了保利芙蓉、保利花园、保利大名湖、保利海德公馆等项目。进入山东区域五年以来先后获得过年度中国责任城市运营商大奖,齐鲁地产品牌卓越大奖、第十五届中国国际广告节中国诚信广告长城奖金奖等荣誉,在山东区域树立了良好的责任央企形象和客户口碑。   保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间,同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。全天候制控着属于济南东中心的“黄金十字路口”地位。生活在此,向西有洪楼商圈为你预留着繁华;向东,有高新区辉煌您的事业;向南,有奥体商圈承载你的商务需求。如此坐拥城市大成的CBD精粹生活方式,只在保利华庭得以尊享。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带,该区域的成熟步伐也更快一些。   项目北侧即是1000亩大辛河湿地公园,进,可感受城市繁华;退,可枕绿富氧生活;优享第一无二的天然氧吧,在满足居住、商务办公的同时,也为项目业主提供了休闲、健身的场所。

建筑形式高层 装修状况毛坯物业类型住宅
占地面积419000平方米建筑面积131100平方米物业费1.70元/平方米·月
容积率2.9绿化率35%规划户数3200
物业公司保利公司房屋产权70预售许可证济建预许2014247号
开发商济南保利城置业有限公司销售代理山东保利物业管理有限公司售楼处地址历下花园路与奥体西路交汇处

保利华庭户型图

保利华庭周边配套

  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 周边楼盘

附近10个公交站

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保利华庭楼盘评论

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小编点评

【优势】1、学区房,已签约解一小分校区,适合刚需客户 2、保利自有物业口碑较好 3、小区内绿化环境优美,居住舒适度较高
【不足】1、目前公共交通设施偏少,业主出行不便 2、社区距离大型商超略远,配套不尽完善

用户点评

热心网友

优势:要说买房还是买有保障的,说说对保利的印象吧。保利华庭是央企,连售楼处的置业顾问都透着央企的牛气!出手也很大气,已经举办了好多次活动了,业主们都可以免费烟威之旅啊,施工进度也挺快的,一期 ...

2015-06-30 17:09:18(13)

综合评分77.2分/100分
  • 交 通:44%
  • 环 境:84%
  • 规 划:90%
  • 配 套:73%
  • 开发商:95%

购房评估

户型
总价
(参考价格:元/㎡)
按揭
类型
商业贷款20年,利率:4.9%

月均还款:元/月

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